おはようございます。目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。
毎日むっちゃくちゃ暑いですね💦
知り合いの税理士の先生から、不動産登記の添付書類はいつまで残っている～？と聞かれて、即答できなかったので💦下記の通りまとめてみました。
＜不動産登記閉鎖登記簿等の保管期間：平成２０年７月２２日受付分より＞
・土地 閉鎖後５０年
・建物 閉鎖後３０年
・添付書類 受付日から３０年
（不動産登記規則２８条４号,５号,１０号）
不動産登記規則２８条に定められています。
http://elaws.e-gov.go.jp/search/elawsSearch/elaws_search/lsg0500/detail?lawId=417M60000010018#268
なお、平成２０年７月２２日不動産登記規則の一部改正施行前までは１０年の保管期間でした。
よって、施行前１０年程度前の受付の登記申請書及びその附属書類は、改正前の保存期間（１０年）の適用により、改正前（平成20年7月）に廃棄されている可能性があります。
ちなみに、商業登記の方は下記のとおりです。
＜商業登記閉鎖登記簿等の保管期間＞
・登記記録 閉鎖後２０年
・添付書類 受付日から５年
（商業登記規則第３４条第４号）
商業登記の添付書類の保管期間はたった５年と短いですね。
先日、会社の登記をご依頼いただいている方に同行し、管轄の法務局へこの会社の過去の商業登記申請の添付書類の閲覧に行ってきました。
添付書類の閲覧申請書と会社代表者からの委任状及び担当者の身分証明書及び閲覧したい登記が分かる登記情報を持参して申請します。
身分証明書の写しと登記情報はそのまま法務局に提出するのでコピーをもってくるようにとのことでした。
閲覧申請、ということなので謄本請求の窓口で申請し、実際の閲覧は申請受付の窓口を入ったところで行いました。
費用は１申請（受付年月日の登記で判断します）の閲覧について４５０円です。申請書および添付書類の写真は全て撮影可。
先の申請者がいるとのことで、申請してから閲覧するまで結構待たされました。時間の余裕をもっていくことをお勧めします。
ところで、昨日「健康で文化的な最低限度の生活」という、生活保護課が舞台となっているドラマを見ました。
登場人物たちの言動等、結構実情に近い気がしたので大丈夫か（？！）っと、ちょっとハラハラしました。
また、主人公の口から【法テラス】という言葉がでたのが新鮮でした。
私は法テラスの相談員も行っていますが、まだ十分認知されて活用されているとはいえないと思うので、これをきっかけに法テラスの活用が増えるといいです。
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