不動産（名義変更・登記）
引っ越しや結婚で住所や氏名が変わりました。登記も変更する必要はありますか？
2025年12月21日 不動産（名義変更・登記）
住所や氏名が変わった場合は、原則として登記上の住所・氏名も変更する必要があります。これを「住所変更登記」「氏名変更登記」といいます。 変更登記をしないままでも直ちに罰則があるわけではありませんが、将来、不動産を売却したり …
住宅ローンを完済しました。抵当権抹消登記は必ず必要ですか？
2025年12月21日 不動産（名義変更・登記）
住宅ローンを完済しても、抵当権は自動的には消えません。不動産の登記簿上には抵当権が残ったままとなるため、売却や贈与の際に支障が生じることがあります。 そのため、ローン完済後は速やかに「抵当権抹消登記」を行うことをおすすめ …
売買や贈与で不動産の名義を変更したいのですが、どのような手続きが必要ですか？
2025年12月21日 不動産（名義変更・登記）
売買や贈与による名義変更は、法務局で「所有権移転登記」を行います。具体的には、売買契約書や贈与契約書、固定資産評価証明書、当事者の本人確認書類などを準備し、登記申請を行います。 内容によっては、登録免許税の計算や必要書類 …
