よくある質問 | 目黒区｜女性司法書士・行政書士増田リーガルオフィス

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ご相談者様が相続放棄をすると、はじめから被相続人であるお父様の相続人ではなかったことになりますので借金を免れることができます。しかし、相続放棄の結果、次順位の相続人がお父様の相続人となり、その方々が借金を相続することにな …

生前対策には、遺言書の作成以外にもさまざまな方法があります。任意後見契約財産管理契約生前贈与不動産の名義整理これらを組み合わせることで、将来の判断能力低下や相続時の負担を軽減することができます。どの対策が適して …

遺言書には、主に「自筆証書遺言」と「公正証書遺言」があります。自筆証書遺言は、ご本人が全文を手書きで作成する方法で、費用を抑えられる一方、内容や形式に不備があると無効になるおそれがあります。公正証書遺言は、公証役場で …

住所や氏名が変わった場合は、原則として登記上の住所・氏名も変更する必要があります。これを「住所変更登記」「氏名変更登記」といいます。変更登記をしないままでも直ちに罰則があるわけではありませんが、将来、不動産を売却したり …

住宅ローンを完済しても、抵当権は自動的には消えません。不動産の登記簿上には抵当権が残ったままとなるため、売却や贈与の際に支障が生じることがあります。そのため、ローン完済後は速やかに「抵当権抹消登記」を行うことをおすすめ …

売買や贈与による名義変更は、法務局で「所有権移転登記」を行います。具体的には、売買契約書や贈与契約書、固定資産評価証明書、当事者の本人確認書類などを準備し、登記申請を行います。内容によっては、登録免許税の計算や必要書類 …

成年後見制度を利用しても、不動産の売却や必要な財産処分が一切できなくなるわけではありません。ただし、本人の居住用不動産の売却など重要な行為については、家庭裁判所の許可が必要になります。将来の住み替えや相続を見据えた判断が …

親族の方が後見人候補者として申立てることは可能です。ただし、本人の財産状況や親族間の関係、不動産の有無などを踏まえ、家庭裁判所の判断により、司法書士などの専門職後見人が選任される場合もあります。実際には、親族後見と専門職 …

目黒区にお住まいの方の場合、成年後見の申立ては東京家庭裁判所に行います。申立てには、医師の診断書や戸籍、財産に関する資料など、多くの書類が必要となります。状況によって準備に時間がかかることもあるため、早めに専門家へ相談さ …

成年後見の申立ては、次のような方が行うことができます。本人配偶者四親等内の親族市区町村長（一定の場合）申立てには、必要書類の収集や裁判所への提出など専門的な手続きが伴うため、司法書士などの専門家に相談される方も …

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