おはようございます。目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。
あっという間に11月の月末です。
さて、月末といっても当事務所は、不動産の決済（立会）業務はありません。
ここでいう不動産決済業務とは、建売業者からの新築建物引渡し決済や、仲介業者からの中古不動産の売却の依頼による登記です。
一方、仲介業者が入らないような、当事者間の不動産売買を取り仕切ってほしい、というご依頼は、よく頂きます。
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いわゆる不動産決済業務は、本当にめったにありません💦
開業当初は、勤務時代に以前お付き合いがあった不動産業者から、不動産決済業務を依頼されていたこともありました。
ただ、その不動産業者さんんとの地理的に若干遠かったこともあり、また私も積極的に営業などしなかったためか、なんとなく、自然消滅？してしまいました。
今は月末といっても、午前中から金融機関に出向くような、不動産決済業務はほとんどありません。
一方、最近よくいただくのが、仲介業者が入らない、不動産の売買のご相談です。
ご当事者は、（同族）会社と個人だったり、個人と個人だったりしても、第三者どうしだけではなく、親子・夫婦間のような親族間だったりもあります。
不動産を売買したい理由は、いろいろですが、どれも仲介業者を入れるほどではないものの、当事者だけではスムーズに取引できるか不安がある、そういった内容です。
ご依頼人は、当事務所のご近所の方で直接依頼される場合もあるし、普段お世話になっている税理士や公認会計士など、他士業のご紹介の場合もあります。
仲介業者が入っていない分、登記だけでなく、不動産売買全体に気を配ります。
こうしたご依頼をいただく方が、司法書士として、経験と知識が存分に活かせ、ご依頼人の手助けができていると思えます。
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