おはようございます。
目黒区目黒本町（学芸大学）の女性司法書士・行政書士の増田朝子です。
遺産分割協議に基づいて不動産を換価分割する場合、あまりにも売り急いでしまうと、市場価格より安値になってしまいます。
許されるのであれば、ある程度時間をかけて、売却活動を行いたいものです。
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当事務所では、遺産分割協議書に基づく、相続人間の、不動産を換価分割を、支援しています。
不動産の換価分割は、不動産を早く売ろうとすると、売却相手が買い取り業者などになり、明らかに安値になってしまうことがあります
買い取り業者への売却は、相対立する相続人間の遺産分配の問題を素早く解決することができる反面、
「ああ、もったいない。。。」と思う安値になることがよくあります。
不動産を（なるべく高値で）売却することについては、相続人の利害は一致しています。
せっかく故人から残してもらった大事な財産です。
ある程度時間をかけて、不動産の売却活動をした方が絶対にいいです。
仲介業者に査定を頼むと、スピードプラン、スタンダードプラン、チャレンジプランなど、売却活動にかける時間に従った、査定額を出してくれます。
売却活動を始めてから、すぐに購入申し込みがないと、少し焦ります。
でも、しばらくの待ち時間は必要で、慌てて大幅値引きして、安値で売ることは、避けるべきです。
支援している案件も、多少時間をかけたら、きちんとスタンダードプランの価格帯で、不動産の売却が決まりました。
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女性が対応する、目黒区目黒本町（学芸大学）の司法書士事務所・行政書士事務所 増田リーガルオフィスでは、会社設立および、相続、贈与、売買、抵当権抹消など各種の登記・遺言、終活、遺産承継などの相談を承っております。
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司法書士・行政書士 増田 朝子（ますだ ともこ）
司法書士・行政書士 増田リーガルオフィス
東京都目黒区目黒本町1-16-22グリーンビュー目黒１F
📞03-6338-9878
✉info@masuda-legal.com
プロフィール
相続・登記・遺言・空き家対策
家族の法務支援に注力
幅広い経験に基づくコンサルティング
目黒区在住
東京司法書士会所属・登録番号 7656号
簡裁訴訟代理認定 第501506号
東京都行政書士会所属・登録番号 18082496号
東京家庭裁判所家事調停委員（令和2年より）
相続・不動産コンサルティング会社 代表取締役
