不動産登記
登記記録・付属書類等の保存期間、閲覧請求
先日知り合いの税理士の先生から、不動産登記の添付書類はいつまで残っている~?と聞かれて、即答できなかったので💦下記の通りまとめてみました。
公正証書の離婚協議書と不動産の財産分与
少し前、知り合いの弁護士から「10年以上前の離婚公正証書に自宅を財産分与する旨の記載があるのだけれど、今からでも登記できますか」との質問がありました。
根抵当権設定契約証書の空欄
根抵当権の設定登記をする場合、登記原因証明情報として根抵当権設定契約証書それ自体を登記原因証明情報とする場合があります。
登記識別情報の返却先
先日、ある客様から、他の司法書士に依頼して相続登記をしたけれども、その後、登記済権利証(登記識別情報)をもらっていないので大丈夫だろうかとのご相談がありました。
土地の仕入れ時の建物の名義変更、等
買主業者の土地の仕入れ決済時、土地上に登記された建物も売買対象ではあるけれど、すぐに取り壊しを予定しているような場合、買主の名義に変更せずに、建物は、【売主名義】で滅失登記がされるのが一般的です。
(旧)東京法務局目黒出張所について
目黒区はかつて東京法務局目黒出張所の管轄でした。目黒出張所は少し前に渋谷出張所に統合されていますので、今は渋谷出張所の管轄になっています。